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从Cragside到城市芯宇 看科技如何成就豪宅
编辑:鸭脖体育官网登录电子科技有限公司    时间:2008-01-05

作为“维多利亚时代的传奇”,英格兰诺特伯兰郡的峭壁山庄(Cragside)的确傲视群侪:无论是它依偎的全英格兰最高的枞树,俯瞰的全欧洲最大的岩石庭院,还是室内海量收藏的威廉·莫里斯彩玻工艺品。然而,真正使峭壁山庄成为一个时代豪宅之标杆的,却是因为它是“世界上第一个被电灯点亮的宅邸”。每一个时代对于豪宅的理解总是不尽相同。如果说,18世纪以前所谓的“豪宅”,完全以仆役的多寡来衡量,19世纪则转而重视机械协助产生的舒适;那么在21世纪,一个在环保和智能化上都极具前瞻性的住宅,方有资格跻身luxury Property之列。


Since1880,一条豪宅的科技路线


世界上第一个使用电灯的豪宅——峭壁山庄


如果一个生活在1885年的人,突然走进1930年代的住宅,他一定认不出房间里那些古怪的出风口、纵横的管线和一拉开关就会亮的玻璃球。原因很简单,所有那些使我们得以享受家居舒适的“现代”装置,包括中央暖气、室内管线、自来冷热水、电灯以及电梯等等,在1890年以前都还不存在。


19世纪末的维多利亚时代,正是人类科技和生活发生巨变的年代,电力照明、吸尘器、暖通系统等发明相继出现。然而人们对未来居住的趋势发生了分歧。一本美国室内装饰书籍在1898年坚称:开放式壁炉是唯一可以接受的取暖形式,并且认为从一栋房子所采用的取暖方式,就能判断住在屋内的人是否具备高尚的社交礼仪。与之相反,精力旺盛的实业家阿姆斯特朗爵士1880年在家乡建造的峭壁山庄,不单在山庄中安装了历史上第一个电气照明装置,还装了房间对讲电话、中央暖气与两部水动的升降机。应邀拜访的巨卿名媛们不仅被巨龙盘绕般的复杂管线所吸引,更被辉煌华丽的明亮大堂和宜人舒爽的室内气候所震撼,连威尔士王子夫妇和日本皇太子亦对峭壁山庄流连忘返。


科技确实有助于家居生活的舒适。19世纪以前,豪华的生活方式必须由大量的仆人提供,单是为屋内十四处壁炉清废料、添燃料,以及为众多煤气灯调整灯芯、擦拭灯罩,已足以耗去一个仆人大半天的时间。而随着世界日趋民主化,以及人们更加注重隐私,现代人越来越倾向于借助最新的住宅科技过上极度舒适的生活。维多利亚时代的人面对的科技装置,创新程度之强尤胜于今人所面对的;但他们能够若无其事地将这些新科技融入家中,却不牺牲传统舒适,这对我们岂无启示作用?


来自R128,一个新千年的生活宣言



100多年来,欧美业界对于科技如何改变居住的实验从未停止。其中最为人们津津乐道的,当属前世界首富比尔·盖茨1990年起在西雅图兴建的科技豪宅。房子坐落于烟波浩淼的华盛顿湖东岸,占地约两公顷,林木蓊郁、气象万千。整座豪宅内大约铺设了长达80公里的电缆,宛如人体大脑的中央电脑随时接收讯息、下达指令,种种信息家电就此通过联结而“活”了起来。


新世纪最新的科技豪宅,则来自以精细技术产品闻名的德国。德国建筑师韦尔纳·索贝克(Werner Sobek)于2000年在斯图加特市所盖的住宅R128,以精密冷酷的外形和极具未来感的智能化科技运用,定义出新千年的豪宅样板。


R128坐落在斯图加特市一片绿树掩映的山坡上,居高临下地浮在谷地的上空,极目远眺,可以俯瞰市区。为了追求绝对通透的效果,R128采用了以钢框架加上斜拉杆支撑的结构方案,外墙上完全看不到打断玻璃立面的蠢笨柱子。房子里既没有开关面板,也没有按钮或者把手。由于有了电脑来控制与监视R128里的所有设备,因此,开关灯、开关水龙头、开关门窗,用的全是感应器、声控开关和触摸式屏幕:开大门的钥匙是主人的声音,水龙头的开关是龙头底下手势摆过的影子,房门的开关也只需挥手之劳。


为了避免这样一栋玻璃房子在烈日下变成“暑蒸房”,R128的外墙材料用的全是三层中空的玻璃嵌板;玻璃的表面有一层金属镀膜,为的是杜绝热交换。R128的平屋顶上满铺着一层太阳能电池模板,平时收集到的电能就足以带动全家上下的运转。只有当出现了极特殊的意外情况时,R128才会接通城市供电网络,充当应急电源。除了利用天然能源,它还运用了红外感应技术,并且利用屋顶收集雨水作为中水,用来冲洗厕所。


R128具体有多贵呢?索贝克一直拒绝透露它的建造成本。


惊艳城市芯宇,一种可实现的科技豪宅


金都·城市芯宇效果图


2005年,当美国记者托马斯·弗里德曼向世人宣布“世界是平的”时,在地球的另一端,金都房产的决策层也正对着刚刚拍下的理工大学地块苦思冥想。作为一个在科技住宅领域经验丰富的老牌开发商,他们决心在这片具有知识精英气息的尊贵土地上,造出一幢各方面技术参数臻于完美的“科技豪宅”,拉平与世界顶尖智能化住宅之间的差距。时隔两年,一个集18项前沿住宅科技于一体的科技豪宅“城市芯宇”,终于从理工大学地块上破土而出,并将在本月底正式开盘。


除了坐拥市中心的臻品稀缺地段,仅以其大师级的原创建筑形态和奢华的幕墙用材而言,城市芯宇便可傲视国内同类顶级豪宅。由程泰宁大师设计的五幢板式高层,错陈于四个平静如水的庭院之间,朝城市的东北向呈扇形恢宏展开。抽象于传统马头墙意念的斜切退台,与方形体块婉转穿插,加上白色铝板、玻璃幕墙与陶板的组合,令这森然阵列的建筑群闪烁出铂金、钻石和璞玉的光泽,其无与伦比的高贵质感,从一开始就标定了整个楼盘至尚豪宅的地位。


作为一个具备“人工智能”的高端住区,城市芯宇里几乎汇集了当今所有的成熟住宅科技:大金VRV户式中央空调系统、24小时生活热水系统、户式中央新风系统、防噪音系统、卫生间同层后排水技术、单元式中央吸尘系统、地下车库灯光引导系统……当年在盖茨的家里被世人津津乐道的智能化技术,不少已经在城市芯宇里成为现实。比如,你想一回家就可以好好泡个热水澡,只要下班前拿起手机拨号,接通家里的中央电脑,用数字按键与电脑沟通,让电脑对卫浴系统下达指令:开始在大浴缸放满一池热水吧。同样,你也可以在回家的路上用手机指挥家里的电饭煲,煮好一锅香糯的米饭;或是提前开启空调,让你一回到家中就可以安享惬意的室内小气候。


对于关注环保的城市精英而言,城市芯宇还是极少数可选择的“终极住宅”。这个楼盘在豪宅中首次引入雨水处理及回用系统、太阳光引入系统和有机垃圾处理系统,整个小区如一个可以自我循环的生命有机体,以一种谦恭而善意的姿态矗立于天际线。颠覆了人们传统上认为“豪宅就是用来浪费”的居住观,让业主尽享舒适生活的同时,又可对减少城市的环境压力做出一份贡献。


技术与荣耀,一次关于住宅价值的对话


进入21世纪之后,世界居住艺术的主流一直是奢华生活与科学技术的交集。在Discovery旅游生活频道中的《亿万地产王》单元,经常可见识到美国纽约、好莱坞的顶级豪宅,配备各种电影中才可能出现的数字科技配备,像生化瞳孔辨识的门禁安全设备、可升降的大型液晶电视、自动开启迎进阳光的电动窗帘、自动清扫的机器人吸尘器等,令人大开眼界。毫无疑问,仅有雕花的门楣或水晶的吊灯已经不足以让一座房子成为“时髦的豪宅”。


科技豪宅的价值,也已经在目前的价格市场上表现出来。像台湾大台北地区一些诉求节能、环保的新楼盘,因为建筑品质高,房价经常打破区段行情,比同地段的普通住宅一般要贵1-3成。位于台北市文山区的24层高层社区“远雄日光”,社区装设脸部辨识系统,园区里规划光纤到家,设有雨水回收系统、外窗采用3M节能玻璃。其售价高达每平方米14-17万元新台币,每户总价至少2200万元新台币。


其实,随着科技和人类生产力的迅速发展,某个阶段看起来异常昂贵奢侈的新技术,不过是预言了几年之后的生活趋势。最典型的是汽车业,早些年,像ABS防抱死系统、安全气囊和CD唱机这些稀罕玩意儿,只有在奔驰等高级车上才可以看到;但现在已经成了很多经济型轿车的标准配置。同样,现在看起来略显奢侈的智能化住宅,也有愈来愈普及的趋势。当然,座驾可以经常更换,家却不能总是搬来搬去。所以,对于那些永远在寻觅完美住宅的城市精英而言,选择一个在科技、智能和环保意识上皆非常超前的楼盘,例如城市芯宇,可以让其在五年、十年乃至更长的时间内不再有功能上的缺憾。


想像一下吧!当你全家出国度假回来,仍可嗅到新风系统带给居室的清新空气;当你坐在浮筑楼板隔音技术建造的客厅里,深夜仍可享受史诗大片《贝奥武甫》的声光震撼;当你坐在庭院的长椅上,通过小区无线网络一边欣赏春色一边上网;你开车回家,自动读卡进入车库后,灯光导航系统亮起一排智能灯光,一路将你引导到自己的车位……这些被“嵌”在城市芯宇建筑里的智能系统和大型设备,正在构成你生活中极致舒适的细节,尽日弥漫慵懒休闲的纯住宅气息。城市芯宇,这片傲立杭州之心的活力社区,一路追寻着R128式的超越姿态,俨然是一部未来城市生活的预言。


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